1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
奈良県
29.5万円/㎡
前年比-14.3%
奈良市
14.7万円/㎡
前年比-57.2%
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レフィナード帝塚山
奈良県奈良市帝塚山六丁目
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩21分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 120.26㎡の場合
相場
2,388万円
19.9万円/㎡
1,624
2,133
2,643
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜2,643万円
17.7万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
レフィナード帝塚山
1,770万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 120.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,770万円 | 14.7万円 | 2階 | 120.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,080万円 | 9.9万円 | 4階 | 109.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,500万円 | 15.6万円 | 4階 | 96.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,600万円 | 13.3万円 | 2階 | 120.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,600万円 | 13.3万円 | 2階 | 120.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,250万円 | 16.2万円 | 4階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | レフィナード帝塚山 奈良市帝塚山六丁目 | 東生駒駅21分 | 1,770万円 | 14.7万円 | 120.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 94.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォルム学園前 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅7分 | 2,080万円 | 17.8万円 | 116.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | グレーシィ高の原A棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | グレーシィ高の原B棟 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,300万円 | 13.1万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレーシィ高の原 奈良市神功四丁目 | 高の原駅19分 | 1,380万円 | 14.0万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/12 | ライオンズマンションあやめ池南 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅7分 | 2,080万円 | 17.5万円 | 118.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴェルビュあやめ池A棟 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅9分 | 1,780万円 | 18.0万円 | 98.74㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルビュあやめ池 奈良市あやめ池南八丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,570万円 | 15.9万円 | 98.74㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/14 | オークラハイム奈良青山 奈良市般若寺町 | 近鉄奈良駅49分 | 1,300万円 | 13.5万円 | 96㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で14.3%下落、奈良市では57.2%下落しています。